嘉兴土拍|土拍新政即将来袭，嘉兴将集中供地？
2021-04-02 14:03:39 来源：互联网
嘉兴楼市火热的势头从2020年蔓延到了2021年，土地多方熔断突破新高，就连嘉兴的乡镇盘也在不断突破地价，整个嘉兴都蔓延着楼市的热度。很多和小编一样想买房的朋友，有的被眼前的热度吓得退却了，因为实在是热度太大，竞争太高，实在是买不到新房；而另一些朋友转而走向了二手市场，但是却又被二手房的价格有些劝退，新房买不到，二手房溢价高，这成了当前很多嘉兴购房者不得不面对的难题。
不过好在，近期嘉兴政府已经开始调控楼市，3月15日，嘉兴政府也出台了一系列新政调控，比如商品房限购和扩大商品住房限制转让实施范围，很多人也敏锐地感觉到，估计下一步嘉兴政府即将要开始调控土地市场了。
于是近期就有人反映了相关问题，而且得到了官方回复!
提问内容：毛市长：目前，杭州、宁波、金华、湖州等地都采用了集中供地政策，而我们嘉兴市本级，这几次的土地市场拍卖非常火热，土地价格屡创新高。市自然资源和规划部门是否可以考虑推出集中供地政策，缓解目前土地市场的热度，达到稳地价，稳房价，稳预期的目的，谢谢。
答复意见：黄先生：您好!您反映的问题，经调查核实，现答复如下：为了贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，做好2021年住宅用地供应分类调控工作，促进房地产市场持续平稳健康发展，我市在2021年结合我市房地产市场实际，将对市本级商品住宅用地实行“两集中”公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。感谢您对我们工作的关心和支持!
答复单位：嘉兴市自然资源和规划局
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短短几句话透露出重要信息：接下来嘉兴市本级将实行宅地“两集中”公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。
这是什么意思呢?
简单来说就是对土地供应节奏和速度进行调整，实现集中挂地，集中出让，开发商能从“零售”变“批发”。
